Sanierungskonzept / Energiekonzept
Als Eigentümer:in oder Verwalter:in stehen Sie bei der Sanierung eines Gebäudes häufig vor der gleichen Frage: Was ist technisch und wirtschaftlich sinnvoll, wieviel kostet es und in welcher Reihenfolge umzusetzen?
Sie suchen nach Möglichkeiten, Ihre Immobilie möglichst kostenschonend zu modernisieren, sodass sie den Energieverbrauch deutlich reduziert, das für Sie ideale hocheffiziente alternative Heizsystem bekommt und weitestgehend den heutigen Standards entspricht? Sie möchten Ihre Liegenschaft schöner, sicherer, energieeffizienter gestalten und dabei noch Förderungen lukrieren?
SAFE ESTATE entwickelt für Sie maßgeschneiderte Sanierungskonzepte für Wohngebäude und gemischt genutzte Liegenschaften. Wir verbinden bauphysikalisches Know-how mit einem klar strukturierten Maßnahmenplan – inklusive Priorisierung, Kostenschätzung und Umsetzungszeitraum.
Mit uns erhalten Sie die optimale Grundlage für Entscheidungen im Beirat, in der Eigentümerversammlung oder gegenüber Budgetverantwortlichen. Ein Sanierungskonzept von SAFE ESTATE sorgt dafür, dass:
"Sie eine gute Grundlage für gemeinschaftliche Beschlüsse erhalten",
"Sie eine aussagekräftige Machbarkeitsstudie für ein hocheffizientes, alternatives Heizsystem erhalten",
"Sie eine aussagekräftige Machbarkeitsstudie für eine Photovoltaikanlage erhlaten",
"Potenzielle Förderprogramme hinsichtlich Landes- und Bundesförderungen",
"Maßnahmen aufeinander abgestimmt sind (z. B. Bauphysik, Energieverbrauch, Heizung, Gebäudesicherheit)",
"energetische Verbesserung, Komfort und Werterhalt gemeinsam gedacht werden."
So entwickeln wir Ihr Sanierungskonzept – Schritt für Schritt
Erstgespräch & Zieldefinition
Klärung von Zielen (reine Instandsetzung, Energiesparen, Förderungen, ESG-Anforderungen etc.)
Definition des Betrachtungsumfangs (Gebäudeteile, Anlagen, Zeitrahmen)
Technische Bestandsaufnahme vor Ort
Begehung der Liegenschaft
Sichtprüfung von Gebäudehülle und relevanten Bauteilen
Auswertung vorhandener Pläne, Gutachten und Prüfergebnisse
Bauphysikalische und technische Bewertung
Identifikation von Schwachstellen und Risiken
Einschätzung der Restlebensdauer wichtiger Bauteile
Betrachtung möglicher Wechselwirkungen (z. B. Dämmung, Feuchte, Lüftung)
Maßnahmenplanung und Variantenbildung
Erarbeitung sinnvoller Maßnahmenpakete
Darstellung von Varianten mit unterschiedlichen Investitionsniveaus
Bewertung der Auswirkungen (Komfort, Energie, Werterhalt)
Kostenschätzung und Sanierungsfahrplan
Grobe Kostenrahmen für die einzelnen Maßnahmen
Zeitliche Staffelung (kurz-, mittel-, langfristig)
Darstellung als übersichtlicher Fahrplan über mehrere Jahre
Präsentation & Begleitung der Entscheidungsfindung
Vorstellung der Ergebnisse in Gremien, Beirat oder Eigentümerversammlung
Beantwortung von Fachfragen
Optional: Weitere Begleitung bei der vertiefenden Planung und Ausschreibung
Egal ob Dämmung, Maler- und Verputzerarbeiten, Bodenbeschichtung oder hauseigene Energiegewinnung. Unsere Sanierungskonzepte zielen darauf ab, die Energieeffizienz Ihrer Gebäude zu steigern, Betriebskosten zu senken und gleichzeitig den Komfort zu erhöhen. Dafür verfolgen wir einen speziellen Ansatz mit einem Team von Experten aus verschiedenen Bereichen.
KlimaAktiv Standard
Wenn Sie sich darüber hinaus noch höhere Ziele stecken begleiten wir Sie auch im Rahmen einer Gebäude Zertifizierung, die den Wert Ihrer Liegenschaft weiter steigert.
Technische, wirtschaftliche und rechtliche Sicherheit in einem Dokument
Ein gutes Sanierungskonzept ist mehr als eine lose Ideensammlung. Es ist ein entscheidungsreifes Dokument, das technische Notwendigkeit, wirtschaftliche Vernunft und rechtliche Rahmenbedingungen zusammenführt.
Sie können gegenüber Mit- Eigentümer:innen transparent argumentieren, warum bestimmte Maßnahmen Priorität haben und wissen, welche Risiken bei Untätigkeit bestehen.
Sie vermeiden Fehlinvestitionen, weil Maßnahmen sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
„Sie planen oder überlegen eine Sanierung Ihrer Liegenschaft?"
"Sprechen wir über ein strukturiertes Sanierungskonzept und die besten Möglichkeiten für Ihr Eigentum.“
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